Выкуп ипотечной квартиры – это вопрос, который может коснуться любого владельца недвижимости. Причин, связанных с продажей имущества, может быть немало: от невозможности оплатить заем и до необходимости срочно получить крупную сумму денег в личное распоряжение. В таких случаях актуальным становится обращение к агентствам недвижимости, которые могут выкупить ипотечную квартиру. При этом у них есть свои требования и условия, соблюдение которых поможет в проведении успешной сделки.
Если планируется оформление сделки, связанной с продажей квартиры без помощи агентов, а имущество находится в ипотеке, следует понимать, что в такой финансовой операции будут задействованы третьи лица. В частности, еще одной стороной, которая выступает в сделке, станет банк-кредитор, а двумя другими – покупатель и продавец.
Прежде, чем оформить продажу квартиры, необходимо будет получить разрешение на проведение подобной операции. Далее стороны смогут арендовать депозитарные ячейки в количестве двух штук. В одной будет находиться сумма остатка по кредиту, а в другой – остаток оплаты квартиры.
После подписания договора купли-продажи, документ отправляется на регистрацию. Как только все нюансы согласованы, покупатель сможет получить погашение закладной, и операция с успехом завершается для всех сторон.
При этом, облегчить ситуацию можно, обратившись в агентство недвижимости, которое окажет услугу по выкупу-продаже квартиры в ипотеке. В этом случае операция пройдет еще более удобно и безопасно для каждого участника. Когда производится срочный выкуп квартиры, Продавец получает деньги за свою недвижимость, причем без промедления – сразу после подписания договора.
Достаточно лишь нужно соблюсти ряд простых условий:
Они очевидны, поскольку сулят гарантии и полную безопасность. Кроме того, это всегда выгодно, так как выкупаются не только обычные ипотечные квартиры, но и различные объекты типа гаража, дачи, частного дома, а также коммерческой недвижимости разного вида.
Есть и другие преимущества выкупа квартиры из-под ипотеки, среди которых:
Обращение к специалистам, работающим в сфере недвижимости, гарантирует качественное обслуживание и продажу ипотечной квартиры на выгодных для продающей стороны условиях.